
咨詢工程師知識(shí)點(diǎn):建設(shè)期利息的相關(guān)計(jì)算問(wèn)題
【提問(wèn)】某擬建工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下:
1.項(xiàng)目建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期6年,建設(shè)投資2000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。
2.項(xiàng)目資金來(lái)源為自有資金和貸款。建設(shè)期內(nèi),每年均衡投入自有資金和貸款各500萬(wàn)元,貸款年利率為6%.流動(dòng)資金全部用項(xiàng)目資本金支付,金額為300萬(wàn)元,于投產(chǎn)當(dāng)年投入。
3.固定資產(chǎn)使用年限為8年,采用直線法折舊,殘值為100萬(wàn)元。
4.項(xiàng)目貸款在運(yùn)營(yíng)期的6年間,按照等額還本、利息照付的方法償還。
5.項(xiàng)目投產(chǎn)第1年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為700萬(wàn)元和250萬(wàn)元,第2年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為900萬(wàn)元和300萬(wàn)元,以后各年的營(yíng)業(yè)收入和經(jīng)營(yíng)成本分別為1000萬(wàn)元和320萬(wàn)元。不考慮項(xiàng)目維持運(yùn)營(yíng)投資、補(bǔ)貼收入。
6.企業(yè)所得稅率為25%,營(yíng)業(yè)稅及附加稅率為6%.
問(wèn)題:(在計(jì)算建設(shè)期借款利息時(shí):
第1年貸款利息=500/2×6%=15.00(萬(wàn)元)
第2年貸款利息到底是[(500+15)+500/2]×6%=45.90(萬(wàn)元) 還是[500+500/2]×6%=45(萬(wàn)元)?
像這類題目中沒(méi)有明確說(shuō)明的,到底怎么計(jì)算?
【回答】您好!您的問(wèn)題答復(fù)如下:
按[(500+15)+500/2]×6%=45.90(萬(wàn)元)計(jì)算。建設(shè)期貸款不還利息的,利息計(jì)入投資。相當(dāng)于利滾利,利息也要計(jì)算利息。
★問(wèn)題所屬科目:咨詢工程師——現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)

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- · 建設(shè)工程項(xiàng)目總概算是確定整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目( )所需的全部費(fèi)用的文件。
- · 總概算由( )組成。
- · 建設(shè)工程項(xiàng)目總概算的完整組成是( )。
- · 建設(shè)投資是指在項(xiàng)目籌建與建設(shè)期間所花費(fèi)的全部建設(shè)費(fèi)用,由( )等組成。
- · 某建設(shè)項(xiàng)目,靜態(tài)投資3460萬(wàn)元,建設(shè)期貸款利息60萬(wàn)元,價(jià)差預(yù)備費(fèi)80萬(wàn)元,流動(dòng)資金800萬(wàn)元。則該項(xiàng)目的建設(shè)投資為( )萬(wàn)元。
- · 下列關(guān)于項(xiàng)目投資估算的說(shuō)法,正確的是( )。
- · 某工程設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)3500 萬(wàn)元,建筑安裝費(fèi)2000 萬(wàn)元,其他工程費(fèi)1200 萬(wàn)元,基本預(yù)備費(fèi)300 萬(wàn)元,漲價(jià)預(yù)備費(fèi)700 萬(wàn)元,建設(shè)期利息500 萬(wàn)元,流動(dòng)資金300 萬(wàn)元,靜態(tài)投資為( )萬(wàn)元。
- · 下列費(fèi)用中,屬于建設(shè)項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資部分的有( )。