2020年房地產(chǎn)估價師備考進行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎知識還是考試復習的重點。建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》的重要考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/p>

　　考點18：房地產(chǎn)相關法律與法規(guī)
　　房地產(chǎn)相關法律
　　由全國人大制定并頒布實施。
　　《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《物權法》。
　　《物權法》：是規(guī)范財產(chǎn)關系的民事基本法律，調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系。
　　房地產(chǎn)行政法規(guī)
　　由國務院制定并頒布實施。
　　《土地管理法實施條例》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《住房公積金管理條例》、《物業(yè)管理條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》。
　　【例題】《物權法》是規(guī)范財產(chǎn)關系和人身關系的民事基本法律。（?。?br/>　　[正確答案]×
　　[答案解析]本題考查的是房地產(chǎn)相關法律?！段餀喾ā肥且?guī)范財產(chǎn)關系的民事基本法律，調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關系。參見教材P17.

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