2020年房地產(chǎn)估價師備考進行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎知識還是考試復習的重點。建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》的重要考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/p>

　　考點37：國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因
　?、偻恋厥褂谜咭蜻w移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的；
　?、趪覟榱斯怖嫘枰统鞘幸?guī)劃的要求收回土地使用權(quán)；
　?、鄹骷壦痉ú块T沒收其所有財產(chǎn)而收回土地使用權(quán)；
　?、芡恋厥褂谜咦詣臃艞壨恋厥褂脵?quán)；
　?、菸唇?jīng)原批準機關同意，連續(xù)2年未使用；
　?、薏话磁鷾视猛臼褂猛恋?；
　?、哞F路、公路、機場、礦場等核準報廢的土地。
　　注意：國家無償收回劃撥土地使用權(quán)時，對其地上建筑物、其他附著物，應當依法給予補償。
　　【例題】國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因有（?。?br/>　　A.使用者自動放棄土地使用權(quán)
　　B.礦場、機場等核準報廢土地
　　C.非法轉(zhuǎn)讓土地
　　D.不按批準用途使用土地
　　E.轉(zhuǎn)讓時未補交土地使用權(quán)出讓金或土地收益
　　[正確答案]ABD
　　[答案解析]本題考查的是建設用地使用權(quán)劃撥的管理。國家無償收回劃撥土地使用權(quán)的原因主要有：（1）土地使用者因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或其他原因而停止使用土地的；（2）國家為了公共利益需要和城市規(guī)劃的要求收回土地使用權(quán)；（3）各級司法部門沒收其所有財產(chǎn)而收回土地使用權(quán)；（4）土地使用者自動放棄土地使用權(quán)；（5）未經(jīng)原批準機關同意，連續(xù)2年未使用；（6）不按批準用途使用土地；（7）鐵路、公路、機場、礦場等核準報廢的土地。參見教材P40.

　　2020年房地產(chǎn)估價師怎么學？如何做好備考計劃？很多已經(jīng)著手備考的考生都會有所困惑。
　　建設工程教育網(wǎng)的老師為大家整理了預習計劃，并精心錄制了教學視頻免費提供給大家學習，一起來學習吧！

【收藏】2020年房地產(chǎn)估價師考試預習計劃表

2020房地產(chǎn)估價師新課開通 零基礎預習班免費試聽！

　　為了方便考生學習，網(wǎng)校將2020年預習班課程完整內(nèi)容放在了下面的課程里，還有神秘好課，趕快收進碗里來?。?span style="color: rgb(247, 150, 70);">溫馨提示：使用建設工程教育網(wǎng)app聽課看直播更搭配哦~）