房地產(chǎn)估價師考點精講：房地產(chǎn)廣告不得包含的內(nèi)容
2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/p>
房地產(chǎn)廣告不得包含的內(nèi)容
《廣告法》第二十六條規(guī)定：房地產(chǎn)廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：
(1)升值或者投資回報的承諾;
(2)以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置;
(3)違反國家有關價格管理的規(guī)定;
(4)對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
【例題】下列被禁止發(fā)布房地產(chǎn)預售廣告的是( )。
A.在劃撥土地上開發(fā)建設的房地產(chǎn)
B.已設定抵押的房地產(chǎn)
C.未取得商品房預售許可證的房地產(chǎn)
D.沒有選聘物業(yè)管理企業(yè)的房地產(chǎn)
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)廣告。選項C錯誤，預售房地產(chǎn)，未取得預售許可證，不可發(fā)布房地產(chǎn)廣告。參見教材P116。
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