房地產(chǎn)估價師考點精講：商品房銷售的其他限制性規(guī)定
2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/p>
商品房銷售的其他限制性規(guī)定
(1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
(2)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。
(3)不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預定款性質(zhì)費用。
(4)商品住宅必須按套銷售，不得分割拆零銷售。
(5)在預售商品房竣工交付、預購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預售合同載明的預購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
(6)在一定時期內(nèi)，要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。
例如：對本戶籍家庭的二套房、對外戶籍家庭購房、對三無人士購房等等。
學員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2021年房地產(chǎn)估價師沖關(guān)寶典開通 尊享無憂班專享
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：住房置業(yè)擔保概述
- · 2021年基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)估價機構(gòu)的禁止行為和法律責任
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)估價機構(gòu)分級
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)估價機構(gòu)設(shè)立和備案
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：房地產(chǎn)抵押的概念
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房屋轉(zhuǎn)租
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房屋租賃關(guān)系保護
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房銷售的其他限制性規(guī)定
- · 2021年房地產(chǎn)基本制度與政策復習資料：商品房銷售代理
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師