2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。

房地產(chǎn)所有權(quán)價格、土地使用權(quán)價格和其他房地產(chǎn)權(quán)利價格

(1)房地產(chǎn)所有權(quán)價格

房屋所有權(quán)價格、土地所有權(quán)價格。

中國目前只有房屋所有權(quán)價格，沒有土地所有權(quán)價格，通常也不存在土地所有權(quán)價值評估。

(2)土地使用權(quán)價格

中國目前有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地的價格主要是國有建設(shè)用地使用權(quán)價格。

通常情況下，土地所有權(quán)價格高于土地使用權(quán)價格，但在現(xiàn)實復(fù)雜的情況下，也可能出現(xiàn)相反情形。

(3)其他房地產(chǎn)權(quán)利價格

地役權(quán)價格、抵押權(quán)價格、租賃權(quán)價格。