安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省自然資源廳

關(guān)于做好2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試有關(guān)工作的通知

建房函〔2025〕326號(hào)

各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源和規(guī)劃局，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局，阜陽(yáng)市房屋管理局，亳州市住房發(fā)展中心，宿州市房產(chǎn)管理服務(wù)中心：

根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2025〕170號(hào)），現(xiàn)就我省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房地產(chǎn)估價(jià)師考試”）有關(guān)工作事項(xiàng)通知如下：

一、考試組織

安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省自然資源廳負(fù)責(zé)組織和指導(dǎo)全省2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試工作，具體考務(wù)工作由安徽省建設(shè)干部學(xué)校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心）負(fù)責(zé)。各市負(fù)責(zé)本地區(qū)報(bào)考人員資格審核工作。

二、考試時(shí)間、科目及地點(diǎn)

考試使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國(guó)統(tǒng)一考試大綱（2025）》，考生可通過(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

本次考試考點(diǎn)統(tǒng)一設(shè)置在合肥市，具體地點(diǎn)以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

三、報(bào)考條件

具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試：

1.擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

2.遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷；

4.根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開(kāi)放部分專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)）精神，香港、澳門(mén)和臺(tái)灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在我省申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師考試，報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明和國(guó)務(wù)院教育行政部門(mén)認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)。

四、報(bào)考時(shí)間及流程

（一）報(bào)名時(shí)間

2025年8月20日10:00至8月29日17:00。

（二）報(bào)考流程

1.網(wǎng)上填寫(xiě)報(bào)名信息。報(bào)考人員應(yīng)于8月20日10:00至8月29日17:00期間，登錄“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)”（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/），按照網(wǎng)站規(guī)定的流程注冊(cè)用戶(hù)、填寫(xiě)報(bào)名信息、上傳本人照片。照片審核合格的，下載打印報(bào)名表（供個(gè)人留存及領(lǐng)取紙質(zhì)證書(shū)使用）。

在注冊(cè)和報(bào)名考試前，報(bào)考人員應(yīng)使用照片審核處理工具對(duì)照片進(jìn)行審核，通過(guò)審核的照片方能被網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)識(shí)別進(jìn)行正常上傳，否則無(wú)法完成后續(xù)報(bào)名操作。報(bào)名照片將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)和證書(shū)查詢(xún)認(rèn)證系統(tǒng)，上傳成功后不可更改。

2.網(wǎng)上資格審核。報(bào)考人員應(yīng)對(duì)照本通知第三條規(guī)定的報(bào)考條件確認(rèn)報(bào)考資格。2001年以前畢業(yè)的，上傳學(xué)歷證書(shū)原件；2001年及以后畢業(yè)的，上傳中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（www.chsi.com.cn）出具的帶有二維驗(yàn)證碼的有效學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告。非首次參加考試的考生，需要重新在中國(guó)高等教育學(xué)生信息網(wǎng)下載新的認(rèn)證報(bào)告。

16個(gè)市的報(bào)考人員資格審核工作，由當(dāng)?shù)刈》砍青l(xiāng)建設(shè)（房管）、自然資源和規(guī)劃部門(mén)共同負(fù)責(zé)。各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）、自然資源和規(guī)劃部門(mén)要密切配合，明確本單位牽頭部門(mén)和負(fù)責(zé)人，通過(guò)報(bào)名系統(tǒng)在線(xiàn)對(duì)本地區(qū)報(bào)考人員提交的證明材料進(jìn)行審核。審核中發(fā)現(xiàn)提供虛假承諾或不符合報(bào)考條件的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告安徽省建設(shè)干部學(xué)校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心）。各市應(yīng)于8月10日前確定報(bào)名資格審核人員，并聯(lián)系安徽省建設(shè)干部學(xué)校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心）申請(qǐng)開(kāi)通審核賬號(hào)。賬號(hào)開(kāi)通聯(lián)系電話(huà)：0551-62873836。

3.報(bào)考紀(jì)律要求?？荚嚽?，資格審核中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合報(bào)考條件的，給予其考試報(bào)名無(wú)效的處理。資格審核后因投訴舉報(bào)等經(jīng)核實(shí)不符合報(bào)考條件的，給予其考試報(bào)名無(wú)效的處理，已繳費(fèi)用不予退還。

考試后，各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）、自然資源和規(guī)劃部門(mén)在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合報(bào)考條件的，取得考試成績(jī)的，當(dāng)次全部科目考試成績(jī)無(wú)效；取得資格證書(shū)或者成績(jī)證明的，資格證書(shū)或者成績(jī)證明無(wú)效；取得注冊(cè)證書(shū)的，由注冊(cè)機(jī)關(guān)撤銷(xiāo)其注冊(cè)，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定處理。

報(bào)考人員提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書(shū)或者成績(jī)證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號(hào)）第十條、第十二條處理。

報(bào)考人員涉嫌犯罪的（包括但不限于偽造、變?cè)臁①I(mǎi)賣(mài)國(guó)家機(jī)關(guān)公文、證件、印章，偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體印章等），依法移送司法機(jī)關(guān)。

4.網(wǎng)上繳費(fèi)。根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號(hào)文件、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建計(jì)〔2016〕82號(hào)文件規(guī)定，考試費(fèi)按客觀題每人每科65元、主客觀題每人每科69元的標(biāo)準(zhǔn)收取。

報(bào)考人員應(yīng)于9月5日17:00之前，登錄報(bào)名服務(wù)平臺(tái)，通過(guò)易寶支付平臺(tái)網(wǎng)上繳納考試費(fèi)用（易寶支付平臺(tái)24小時(shí)客服熱線(xiàn)：95070）。繳費(fèi)成功以全國(guó)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名服務(wù)平臺(tái)收到所繳費(fèi)用為準(zhǔn)。未按規(guī)定的流程和時(shí)限辦理報(bào)名手續(xù)或未支付考試費(fèi)用的，視為自動(dòng)放棄報(bào)名。

5.考點(diǎn)設(shè)置及準(zhǔn)考證辦理?？键c(diǎn)選用標(biāo)準(zhǔn)化考場(chǎng)，考試監(jiān)控視頻資料按要求期限保存。安徽省建設(shè)干部學(xué)校（省住房和建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)中心）對(duì)全省報(bào)名信息匯總后，根據(jù)報(bào)名情況安排考點(diǎn)、編排考場(chǎng)和準(zhǔn)考證號(hào)碼。報(bào)考人員應(yīng)于11月3日16:00后登錄“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)”（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/）下載打印本人準(zhǔn)考證。

五、免試條件

根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》第七條等規(guī)定，具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員,可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

（二）辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

六、注意事項(xiàng)

（一）所有考試科目采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答；《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書(shū)寫(xiě)的方式作答?？键c(diǎn)為考生統(tǒng)一準(zhǔn)備草稿紙。

（二）考生應(yīng)考時(shí)，必須攜帶身份證原件、準(zhǔn)考證方可進(jìn)入考場(chǎng)。攜帶鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無(wú)聲無(wú)存儲(chǔ)功能的計(jì)算器（除房地產(chǎn)制度法規(guī)政策外其他三科可攜帶），不得攜帶移動(dòng)電話(huà)、平板電腦、電子記事本等移動(dòng)通訊設(shè)備。

（三）考試日期后2個(gè)月內(nèi)，全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開(kāi)通成績(jī)查詢(xún)通道?？忌赏ㄟ^(guò)“中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢(xún)考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績(jī)，并可自成績(jī)公布之日起30日內(nèi)，通過(guò)上述網(wǎng)站在線(xiàn)申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線(xiàn)查看成績(jī)復(fù)核結(jié)果。

（四）考試合格人員的紙質(zhì)證書(shū)，由考生報(bào)名所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)放?？荚嚭细袢藛T應(yīng)當(dāng)攜帶報(bào)名表、身份證原件等相關(guān)材料，按照?qǐng)?bào)名所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門(mén)確定的時(shí)間和地點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取紙質(zhì)證書(shū)。

（五）中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)值班電話(huà)：010-88565380、88565730；中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)值班電話(huà)：010-66560185、66562203。

考生報(bào)名安徽省咨詢(xún)電話(huà)：0551-62999880-2-4、62553314、62871521。

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安徽省自然資源廳

                                  ????????????????????????????????2025年7月24日 

說(shuō)明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，建設(shè)工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門(mén)公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！