關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名工作的通告

按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳?自然資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2025〕170號）和《重慶市人事考試中心關(guān)于做好2025年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知》（渝人考〔2025〕38號）要求，為方便廣大考生報考，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

一、報名時間

報考人員登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試報名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/）進(jìn)行網(wǎng)上報名。

（一）報名時間：9月1日9:00—9月11日17:00。

（二）網(wǎng)上繳費時間：9月1日9:00—9月12日17:00。

二、考試信息

（一）考試時間、科目和題型

（二）考場設(shè)置

考試考場在主城區(qū)統(tǒng)一設(shè)置，考場詳細(xì)地址以準(zhǔn)考證顯示為準(zhǔn)。

三、報考條件

報考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試：

1．擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2．遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3．具有高等院校專科以上學(xué)歷。

以上報考條件中規(guī)定的學(xué)歷要求是指國家教育行政部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷。

（二）符合上述報名條件，且具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1．建房規(guī)〔2021〕3號文實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

2．建房規(guī)〔2021〕3號文實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。

（三）根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，符合考試報名條件的香港、澳門和臺灣居民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試。

四、考試大綱

2025年度房地產(chǎn)估價師考試大綱使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，報考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

五、報名事宜

本次考試報名證明事項推行專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名證明事項告知承諾制（以下簡稱告知承諾制）。根據(jù)告知承諾制有關(guān)規(guī)定，報考人員一旦正式報名考試，無論在考試前后，被發(fā)現(xiàn)有不實承諾情形或不符合報名條件的，均給予報名無效、成績無效或證書無效等處理，請報考人員務(wù)必誠信報名。在專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名中存在虛假承諾行為，或者因嚴(yán)重、特別嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為被記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫且在記錄期內(nèi)的人員，不適用告知承諾制。

報考人員應(yīng)在工作地或居住地報考（即：報考人員的工作地或居住地應(yīng)在重慶市內(nèi)）。如非我市報考人員，以及因報考人員傳錯照片、填錯個人信息（如姓名、身份證件號、手機(jī)號等）、選錯報考信息（如考試級別、科目等），漏交或錯交考試費、不符合報考條件等，造成參加考試、答卷評閱、通信聯(lián)絡(luò)、資格核查、成績和證書使用等受影響的，由報考人員自負(fù)責(zé)任。

（一）注冊信息

1．新注冊的報考人員須詳細(xì)閱讀報名協(xié)議條款和注冊須知，點擊“接受”后填寫用戶信息，并上傳電子照片；已注冊的報考人員直接登錄報名系統(tǒng)補(bǔ)充完善個人信息。

注冊時上傳的電子照片文件為jpg或jpeg格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10kb，底色為白色。照片務(wù)必真實，將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、職業(yè)資格證書等，一經(jīng)上傳不得修改。

2．報名系統(tǒng)將對報考人員身份、學(xué)歷學(xué)位等注冊信息進(jìn)行在線核查，完成相關(guān)數(shù)據(jù)核查后方可繼續(xù)報名。

注冊信息在線核查原則上需24小時，報考人員須在報名前預(yù)留充足時間、提前完成用戶注冊和學(xué)歷學(xué)位信息補(bǔ)充，以免錯過報名。

3．“未通過”或“需人工核查”的報考人員在填報信息后，須按要求上傳學(xué)歷學(xué)位證書圖片。

（二）信息填報

報考人員填報信息前須仔細(xì)閱讀《報考須知》。報考人員須如實、準(zhǔn)確無誤填寫個人信息（聯(lián)系電話、工作單位、通信地址等），并保持注冊時所使用的手機(jī)號碼通訊通暢，以便及時接收提醒信息；如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時在注冊信息中修改。

（三）選擇報名辦理方式

報考人員可自主選擇是否采用專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名證明事項告知承諾制（以下簡稱告知承諾制）方式辦理報考事項。

1．報考人員選擇告知承諾制方式辦理報考事項的，須認(rèn)真閱讀《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書》（以下簡稱告知承諾書），點擊“簽署”告知承諾書（電子文本），一經(jīng)簽署即具有法律效力，不允許代為承諾。

2．報考人員作出承諾后，可在未繳費且報名截止前撤回承諾。未選擇告知承諾制方式辦理報考事項的報考人員須按要求提交電子版證明材料方可進(jìn)行繳費。

（四）重點人員核查

不適用告知承諾制辦理報考事項的、未選擇告知承諾制方式辦理報考事項的、撤回承諾的、免試部分科目的4類報考人員完成報名信息確認(rèn)，經(jīng)在線核查通過后方可繳費。

（五）網(wǎng)上繳費

考試報名統(tǒng)一實行網(wǎng)上繳費，報考人員確認(rèn)報名信息后，可直接進(jìn)行繳費。繳費成功即完成報名，逾期不繳費視作放棄報名，報考人員完成報名后已繳費用不予退還。

（六）收費標(biāo)準(zhǔn)和電子票據(jù)領(lǐng)取

按照發(fā)改價格〔2015〕1217號、建計〔2016〕82號及渝發(fā)改收費〔2022〕156號文件規(guī)定，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》科目報名費收費標(biāo)準(zhǔn)為每人每科65元，《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目報名考務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)為每人每科69元。

需要繳款收據(jù)的報考人員，可在完成繳費3個工作日后登錄重慶市人事考試中心電子票據(jù)查詢平臺查詢下載電子票據(jù)（票據(jù)開具日期為報考人員繳費日期），市人事考試中心不再開具紙質(zhì)票據(jù)。具體操作流程詳見重慶市人力資源和社會保障局網(wǎng)站—人事考試專欄—相關(guān)規(guī)范欄目《關(guān)于重慶市人事考試中心專業(yè)技術(shù)人員資格考試電子票據(jù)查詢流程的補(bǔ)充通知》。

（七）打印準(zhǔn)考證

打印準(zhǔn)考證時間：11月3日—11月7日。

網(wǎng)上報名繳費成功的報考人員可于規(guī)定時間內(nèi)登錄“房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺”（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）下載并打印準(zhǔn)考證（使用A4紙打印，保證字跡、照片清晰），認(rèn)真核對姓名、身份證號等信息內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)與身份信息不一致，務(wù)必在11月7日前（工作日），攜帶準(zhǔn)考證及身份證（原件及復(fù)印件）到市人事考試中心現(xiàn)場查詢更正。

請報考人員按照準(zhǔn)考證上的信息，在規(guī)定時間、地點參加考試。

六、考試要求

（一）報考人員須攜帶準(zhǔn)考證、有效期內(nèi)的居民身份證（或社會保障卡）和準(zhǔn)考證上允許的考試用具參加考試（《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目不得使用計算器）。不得攜帶電子記事本，移動電話（手機(jī)）等電子設(shè)備，已帶入考場的要切斷電源，并與考試相關(guān)資料及其他物品一同存放在指定的位置，不得帶至座位?？紙鰝溆胁莞寮埞┛忌褂?，考后收回。

（二）各科目考試均采用閉卷、紙筆考試。考試實行封閉2小時管理，開考5分鐘后一律禁止入場，考試開始120分鐘后報考人員方可交卷離場。考試開始和結(jié)束時間以考點統(tǒng)一信號為準(zhǔn)。報考人員在打印準(zhǔn)考證后，應(yīng)根據(jù)所在考點交通狀況合理安排好出行時間，盡量選擇公共交通工具，以免誤考。

（三）報考人員答題前必須仔細(xì)閱讀考生注意事項，答題時使用規(guī)定的作答工具在答題卡劃定的區(qū)域內(nèi)作答。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，2個科目均以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

（四）為保障考試安全，維護(hù)考試公平公正，考試機(jī)構(gòu)及其工作人員在考試過程中可采取以下措施：對報考人員進(jìn)入或離開考場、考點，提出規(guī)范性要求；查驗報考人員身份證件、所攜帶物品，必要時可借助專門設(shè)備、專業(yè)人員進(jìn)行檢查；依法收繳考試作弊設(shè)備，集中保管報考人員違規(guī)攜帶的工具、資料等物品；對考試現(xiàn)場秩序和考試組織實施過程進(jìn)行視頻監(jiān)控；在必要范圍內(nèi)，協(xié)調(diào)通訊管理部門對無線通訊等進(jìn)行干擾或屏蔽；其他必要的安全管理措施。

（五）報考人員在考試過程中應(yīng)妥善保管好自己的試卷、答題卡，防止他人抄襲?？荚嚱Y(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

（六）報考人員在考試期間須遵守考場規(guī)則，服從工作人員管理，遵從試題作答要求，誠信參考。對于違紀(jì)行為，將按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）有關(guān)規(guī)定，給予其當(dāng)次該科目考試成績無效或當(dāng)次全部科目考試成績無效并記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫五年或長期等處理。涉嫌替考、組織考試作弊等犯罪活動的，依法移送公安機(jī)關(guān)。

七、考試成績和合格標(biāo)準(zhǔn)

（一）合格標(biāo)準(zhǔn)和成績查詢

考試成績和考試合格標(biāo)準(zhǔn)計劃在考后2個月內(nèi)發(fā)布，報考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢。

報考人員可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

（二）成績管理

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行滾動管理，參加全部4個科目考試（級別為考全科）的人員，須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可取得房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書；參加3個科目考試（級別為免一科）的人員，須在連續(xù)3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。

（三）考后在線人工核查

考試成績公布后，對全科考試成績達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且不適用告知承諾制辦理報考事項的、未選擇告知承諾制方式辦理報考事項的、撤回承諾的、已作出承諾但報名時在線核查狀態(tài)為“未通過”或“需人工核查”的4類報考人員實施在線人工核查報考條件。核查中如需補(bǔ)充提交必要的證明材料，報考人員須按照市人事考試中心要求及時補(bǔ)交；逾期未提交的視為放棄核查資格，考試成績按無效處理。請報考人員務(wù)必保持注冊手機(jī)號碼通信暢通，并留意重慶市人力資源和社會保障局網(wǎng)站“人事考試”欄目通知公告。

八、監(jiān)督監(jiān)管

考試機(jī)構(gòu)將在考前、考中、考后全程對報考人員的報考條件開展核查和日常監(jiān)管?？荚嚦煽儼l(fā)布后，考試機(jī)構(gòu)將在網(wǎng)站上對相關(guān)全科成績合格人員名單進(jìn)行公示，公示期為10個工作日，集中接受社會監(jiān)督舉報。

（一）在核查或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報考人員不符合本考試報考條件的，考試報名無效，已繳費用不予退還；取得成績的，當(dāng)次全部科目考試成績無效；取得資格證書或者成績證明的，資格證書或者成績證明無效。

（二）報考人員未按要求接受核查的，當(dāng)次全部科目考試成績無效。

（三）報考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會保障部令第31號）處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，向用人單位及社會提供查詢，相關(guān)記錄作為專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書核發(fā)和注冊、職稱評定的重要參考。考試誠信檔案庫記錄相關(guān)信息視情況向社會公布，并通知當(dāng)事人所在單位。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

九、證書發(fā)放和查詢

核查結(jié)果公示期滿后，報考人員可關(guān)注重慶市人力資源和社會保障局網(wǎng)站“人事考試”欄目通知公告，查看紙質(zhì)證書領(lǐng)取通知；考后資格核查合格且公示無異議的報考人員，按通知要求選擇郵寄或現(xiàn)場領(lǐng)取紙質(zhì)證書。

十、咨詢電話

（一）報名條件咨詢電話：023—12333。

（二）報名系統(tǒng)操作、繳費咨詢電話：023—86868838、88152240。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，建設(shè)工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！