關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名工作的通告

按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳?自然資源部辦公廳關(guān)于2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2025〕170號(hào)）和《重慶市人事考試中心關(guān)于做好2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試考務(wù)工作的通知》（渝人考〔2025〕38號(hào)）要求，為方便廣大考生報(bào)考，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、報(bào)名時(shí)間

報(bào)考人員登錄房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名系統(tǒng)（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

（一）報(bào)名時(shí)間：9月1日9:00—9月11日17:00。

（二）網(wǎng)上繳費(fèi)時(shí)間：9月1日9:00—9月12日17:00。

二、考試信息

（一）考試時(shí)間、科目和題型

（二）考場(chǎng)設(shè)置

考試考場(chǎng)在主城區(qū)統(tǒng)一設(shè)置，考場(chǎng)詳細(xì)地址以準(zhǔn)考證顯示為準(zhǔn)。

三、報(bào)考條件

報(bào)考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（一）具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

1．擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

2．遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3．具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

以上報(bào)考條件中規(guī)定的學(xué)歷要求是指國家教育行政部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷。

（二）符合上述報(bào)名條件，且具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

1．建房規(guī)〔2021〕3號(hào)文實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

2．建房規(guī)〔2021〕3號(hào)文實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

（三）根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)）精神，符合考試報(bào)名條件的香港、澳門和臺(tái)灣居民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。

四、考試大綱

2025年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2025）》，報(bào)考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

五、報(bào)名事宜

本次考試報(bào)名證明事項(xiàng)推行專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制（以下簡(jiǎn)稱告知承諾制）。根據(jù)告知承諾制有關(guān)規(guī)定，報(bào)考人員一旦正式報(bào)名考試，無論在考試前后，被發(fā)現(xiàn)有不實(shí)承諾情形或不符合報(bào)名條件的，均給予報(bào)名無效、成績(jī)無效或證書無效等處理，請(qǐng)報(bào)考人員務(wù)必誠信報(bào)名。在專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名中存在虛假承諾行為，或者因嚴(yán)重、特別嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為被記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫且在記錄期內(nèi)的人員，不適用告知承諾制。

報(bào)考人員應(yīng)在工作地或居住地報(bào)考（即：報(bào)考人員的工作地或居住地應(yīng)在重慶市內(nèi)）。如非我市報(bào)考人員，以及因報(bào)考人員傳錯(cuò)照片、填錯(cuò)個(gè)人信息（如姓名、身份證件號(hào)、手機(jī)號(hào)等）、選錯(cuò)報(bào)考信息（如考試級(jí)別、科目等），漏交或錯(cuò)交考試費(fèi)、不符合報(bào)考條件等，造成參加考試、答卷評(píng)閱、通信聯(lián)絡(luò)、資格核查、成績(jī)和證書使用等受影響的，由報(bào)考人員自負(fù)責(zé)任。

（一）注冊(cè)信息

1．新注冊(cè)的報(bào)考人員須詳細(xì)閱讀報(bào)名協(xié)議條款和注冊(cè)須知，點(diǎn)擊“接受”后填寫用戶信息，并上傳電子照片；已注冊(cè)的報(bào)考人員直接登錄報(bào)名系統(tǒng)補(bǔ)充完善個(gè)人信息。

注冊(cè)時(shí)上傳的電子照片文件為jpg或jpeg格式，像素為295px×413px，尺寸為1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大小約為10kb，底色為白色。照片務(wù)必真實(shí)，將用于準(zhǔn)考證、考場(chǎng)座次表、職業(yè)資格證書等，一經(jīng)上傳不得修改。

2．報(bào)名系統(tǒng)將對(duì)報(bào)考人員身份、學(xué)歷學(xué)位等注冊(cè)信息進(jìn)行在線核查，完成相關(guān)數(shù)據(jù)核查后方可繼續(xù)報(bào)名。

注冊(cè)信息在線核查原則上需24小時(shí)，報(bào)考人員須在報(bào)名前預(yù)留充足時(shí)間、提前完成用戶注冊(cè)和學(xué)歷學(xué)位信息補(bǔ)充，以免錯(cuò)過報(bào)名。

3．“未通過”或“需人工核查”的報(bào)考人員在填報(bào)信息后，須按要求上傳學(xué)歷學(xué)位證書圖片。

（二）信息填報(bào)

報(bào)考人員填報(bào)信息前須仔細(xì)閱讀《報(bào)考須知》。報(bào)考人員須如實(shí)、準(zhǔn)確無誤填寫個(gè)人信息（聯(lián)系電話、工作單位、通信地址等），并保持注冊(cè)時(shí)所使用的手機(jī)號(hào)碼通訊通暢，以便及時(shí)接收提醒信息；如信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)在注冊(cè)信息中修改。

（三）選擇報(bào)名辦理方式

報(bào)考人員可自主選擇是否采用專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾制（以下簡(jiǎn)稱告知承諾制）方式辦理報(bào)考事項(xiàng)。

1．報(bào)考人員選擇告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)的，須認(rèn)真閱讀《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾書》（以下簡(jiǎn)稱告知承諾書），點(diǎn)擊“簽署”告知承諾書（電子文本），一經(jīng)簽署即具有法律效力，不允許代為承諾。

2．報(bào)考人員作出承諾后，可在未繳費(fèi)且報(bào)名截止前撤回承諾。未選擇告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)的報(bào)考人員須按要求提交電子版證明材料方可進(jìn)行繳費(fèi)。

（四）重點(diǎn)人員核查

不適用告知承諾制辦理報(bào)考事項(xiàng)的、未選擇告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)的、撤回承諾的、免試部分科目的4類報(bào)考人員完成報(bào)名信息確認(rèn)，經(jīng)在線核查通過后方可繳費(fèi)。

（五）網(wǎng)上繳費(fèi)

考試報(bào)名統(tǒng)一實(shí)行網(wǎng)上繳費(fèi)，報(bào)考人員確認(rèn)報(bào)名信息后，可直接進(jìn)行繳費(fèi)。繳費(fèi)成功即完成報(bào)名，逾期不繳費(fèi)視作放棄報(bào)名，報(bào)考人員完成報(bào)名后已繳費(fèi)用不予退還。

（六）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和電子票據(jù)領(lǐng)取

按照發(fā)改價(jià)格〔2015〕1217號(hào)、建計(jì)〔2016〕82號(hào)及渝發(fā)改收費(fèi)〔2022〕156號(hào)文件規(guī)定，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》科目報(bào)名費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科65元，《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目報(bào)名考務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每科69元。

需要繳款收據(jù)的報(bào)考人員，可在完成繳費(fèi)3個(gè)工作日后登錄重慶市人事考試中心電子票據(jù)查詢平臺(tái)查詢下載電子票據(jù)（票據(jù)開具日期為報(bào)考人員繳費(fèi)日期），市人事考試中心不再開具紙質(zhì)票據(jù)。具體操作流程詳見重慶市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)站—人事考試專欄—相關(guān)規(guī)范欄目《關(guān)于重慶市人事考試中心專業(yè)技術(shù)人員資格考試電子票據(jù)查詢流程的補(bǔ)充通知》。

（七）打印準(zhǔn)考證

打印準(zhǔn)考證時(shí)間：11月3日—11月7日。

網(wǎng)上報(bào)名繳費(fèi)成功的報(bào)考人員可于規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺(tái)”（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）下載并打印準(zhǔn)考證（使用A4紙打印，保證字跡、照片清晰），認(rèn)真核對(duì)姓名、身份證號(hào)等信息內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)與身份信息不一致，務(wù)必在11月7日前（工作日），攜帶準(zhǔn)考證及身份證（原件及復(fù)印件）到市人事考試中心現(xiàn)場(chǎng)查詢更正。

請(qǐng)報(bào)考人員按照準(zhǔn)考證上的信息，在規(guī)定時(shí)間、地點(diǎn)參加考試。

六、考試要求

（一）報(bào)考人員須攜帶準(zhǔn)考證、有效期內(nèi)的居民身份證（或社會(huì)保障卡）和準(zhǔn)考證上允許的考試用具參加考試（《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目不得使用計(jì)算器）。不得攜帶電子記事本，移動(dòng)電話（手機(jī)）等電子設(shè)備，已帶入考場(chǎng)的要切斷電源，并與考試相關(guān)資料及其他物品一同存放在指定的位置，不得帶至座位?？紙?chǎng)備有草稿紙供考生使用，考后收回。

（二）各科目考試均采用閉卷、紙筆考試?？荚噷?shí)行封閉2小時(shí)管理，開考5分鐘后一律禁止入場(chǎng)，考試開始120分鐘后報(bào)考人員方可交卷離場(chǎng)。考試開始和結(jié)束時(shí)間以考點(diǎn)統(tǒng)一信號(hào)為準(zhǔn)。報(bào)考人員在打印準(zhǔn)考證后，應(yīng)根據(jù)所在考點(diǎn)交通狀況合理安排好出行時(shí)間，盡量選擇公共交通工具，以免誤考。

（三）報(bào)考人員答題前必須仔細(xì)閱讀考生注意事項(xiàng)，答題時(shí)使用規(guī)定的作答工具在答題卡劃定的區(qū)域內(nèi)作答。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，2個(gè)科目均以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

（四）為保障考試安全，維護(hù)考試公平公正，考試機(jī)構(gòu)及其工作人員在考試過程中可采取以下措施：對(duì)報(bào)考人員進(jìn)入或離開考場(chǎng)、考點(diǎn)，提出規(guī)范性要求；查驗(yàn)報(bào)考人員身份證件、所攜帶物品，必要時(shí)可借助專門設(shè)備、專業(yè)人員進(jìn)行檢查；依法收繳考試作弊設(shè)備，集中保管報(bào)考人員違規(guī)攜帶的工具、資料等物品；對(duì)考試現(xiàn)場(chǎng)秩序和考試組織實(shí)施過程進(jìn)行視頻監(jiān)控；在必要范圍內(nèi)，協(xié)調(diào)通訊管理部門對(duì)無線通訊等進(jìn)行干擾或屏蔽；其他必要的安全管理措施。

（五）報(bào)考人員在考試過程中應(yīng)妥善保管好自己的試卷、答題卡，防止他人抄襲?？荚嚱Y(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績(jī)無效處理。

（六）報(bào)考人員在考試期間須遵守考場(chǎng)規(guī)則，服從工作人員管理，遵從試題作答要求，誠信參考。對(duì)于違紀(jì)行為，將按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會(huì)保障部令第31號(hào)）有關(guān)規(guī)定，給予其當(dāng)次該科目考試成績(jī)無效或當(dāng)次全部科目考試成績(jī)無效并記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫五年或長(zhǎng)期等處理。涉嫌替考、組織考試作弊等犯罪活動(dòng)的，依法移送公安機(jī)關(guān)。

七、考試成績(jī)和合格標(biāo)準(zhǔn)

（一）合格標(biāo)準(zhǔn)和成績(jī)查詢

考試成績(jī)和考試合格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃在考后2個(gè)月內(nèi)發(fā)布，報(bào)考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢。

報(bào)考人員可自成績(jī)公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請(qǐng)復(fù)核試卷卷面分是否準(zhǔn)確，在線查看成績(jī)復(fù)核結(jié)果。

（二）成績(jī)管理

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行滾動(dòng)管理，參加全部4個(gè)科目考試（級(jí)別為考全科）的人員，須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書；參加3個(gè)科目考試（級(jí)別為免一科）的人員，須在連續(xù)3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

（三）考后在線人工核查

考試成績(jī)公布后，對(duì)全科考試成績(jī)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且不適用告知承諾制辦理報(bào)考事項(xiàng)的、未選擇告知承諾制方式辦理報(bào)考事項(xiàng)的、撤回承諾的、已作出承諾但報(bào)名時(shí)在線核查狀態(tài)為“未通過”或“需人工核查”的4類報(bào)考人員實(shí)施在線人工核查報(bào)考條件。核查中如需補(bǔ)充提交必要的證明材料，報(bào)考人員須按照市人事考試中心要求及時(shí)補(bǔ)交；逾期未提交的視為放棄核查資格，考試成績(jī)按無效處理。請(qǐng)報(bào)考人員務(wù)必保持注冊(cè)手機(jī)號(hào)碼通信暢通，并留意重慶市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)站“人事考試”欄目通知公告。

八、監(jiān)督監(jiān)管

考試機(jī)構(gòu)將在考前、考中、考后全程對(duì)報(bào)考人員的報(bào)考條件開展核查和日常監(jiān)管?？荚嚦煽?jī)發(fā)布后，考試機(jī)構(gòu)將在網(wǎng)站上對(duì)相關(guān)全科成績(jī)合格人員名單進(jìn)行公示，公示期為10個(gè)工作日，集中接受社會(huì)監(jiān)督舉報(bào)。

（一）在核查或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合本考試報(bào)考條件的，考試報(bào)名無效，已繳費(fèi)用不予退還；取得成績(jī)的，當(dāng)次全部科目考試成績(jī)無效；取得資格證書或者成績(jī)證明的，資格證書或者成績(jī)證明無效。

（二）報(bào)考人員未按要求接受核查的，當(dāng)次全部科目考試成績(jī)無效。

（三）報(bào)考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書或者成績(jī)證明等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源社會(huì)保障部令第31號(hào)）處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺(tái)，向用人單位及社會(huì)提供查詢，相關(guān)記錄作為專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書核發(fā)和注冊(cè)、職稱評(píng)定的重要參考?？荚囌\信檔案庫記錄相關(guān)信息視情況向社會(huì)公布，并通知當(dāng)事人所在單位。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

九、證書發(fā)放和查詢

核查結(jié)果公示期滿后，報(bào)考人員可關(guān)注重慶市人力資源和社會(huì)保障局網(wǎng)站“人事考試”欄目通知公告，查看紙質(zhì)證書領(lǐng)取通知；考后資格核查合格且公示無異議的報(bào)考人員，按通知要求選擇郵寄或現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取紙質(zhì)證書。

十、咨詢電話

（一）報(bào)名條件咨詢電話：023—12333。

（二）報(bào)名系統(tǒng)操作、繳費(fèi)咨詢電話：023—86868838、88152240。

說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，建設(shè)工程教育網(wǎng)提供的以上信息僅供參考，如有異議，請(qǐng)考生以官方部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn)！