某宗房地產預計未來第一年的凈收益和運營費用分別為12萬元和7萬元，此后分別測算出兩者逐年遞增2.5%和1%，該類房地產的報酬率為10%，該房地產的價格為（?。┤f元。
A．160
B．82
C．78
D．42
建設工程教育網原創(chuàng)·轉載請注明出處
【我要糾錯】 責任編輯：pippo
責任編輯：辛靜
相關資訊
- · 某寫字樓月潛在毛租金收入為100萬元，月平均運營費用為60萬元。
- · 對于收益性房地產來說，從建筑物竣工之日算起，在正常市場。
- · 對于收益性房地產來說，從建筑物竣工之日算起。
- · 評估承租人權益價值時，收益法估價參數確定正確的有( )。
- · 關于投資價值和市場價值的說法正確的有( )。
- · 某在建寫字樓的建筑面積為30000m2，預計建成的正常建設期為3年，現該在建寫字樓擬轉讓，預計完成轉讓交易需要3個月。
- · 房地產估價師考試知識點撥：凈收益流模式的確定
- · 房地產估價師考試知識點撥：凈收益測算應注意的問題
- · 從估價角度出發(fā)，下列屬于運營費用的是（）。
- · 在英國，基于租賃收入求取凈收益的收益法，稱之為（）。
蘇公網安備32128202000920號
掃一掃立即下載
