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2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第五章練習(xí)題精選26

2016-11-22 11：13　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，現(xiàn)金流入不包括（ ）等。

A、土地成本

B、建造成本

C、銷售收入

D、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用

E、出租收入

【正確答案】 ABD

【答案解析】 本題考查的是現(xiàn)金流量的概念。對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，現(xiàn)金流入通常包括銷售收入、出租收入、其他經(jīng)營(yíng)收入等；現(xiàn)金流出主要包括土地與建造成本或購(gòu)買成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、銷售費(fèi)用和稅金支出等。參見(jiàn)教材P146。

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