2017房估經(jīng)營(yíng)與管理第七章練習(xí)題精選3
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某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的占地面積為10000㎡,規(guī)劃容積率≤4,預(yù)計(jì)開(kāi)發(fā)完成后可供銷(xiāo)售的面積為總建筑面積的80%,項(xiàng)目的固定成本為5000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)平均銷(xiāo)售單價(jià)為4500元/㎡,則使項(xiàng)目達(dá)到盈虧平衡的單位變動(dòng)成本為( )元/㎡。
A、2350.00
B、2937.50
C、3250.00
D、4062.50
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是盈虧平衡分析的基本原理。單位變動(dòng)成本=(4×10000×0.8×4500-50000000)/(4×10000)=2350(元/㎡)。參見(jiàn)教材P218。
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