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    2017房估經營與管理第九章練習題精選42

    2017-01-03 11:34 來源：建設工程教育網
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    以下可以作為質押品提供擔保的有（ ）。

    A、商標權

    B、土地使用權

    C、專利權

    D、房屋使用權

    E、企業(yè)使用權

    【正確答案】 AC

    【答案解析】 本題考查的是金融機構對房地產項目貸款的審查。貸款質押是指借款人或第三人以其動產或權利（包括商標權、專利權等）移交銀行占有，將該動產或權利作為債權的擔保。當借款人不履行債務時，銀行有權將該動產或權利折價出售收回貸款，或者以拍賣、變賣該動產或權利的價款優(yōu)先受償。參考教材P333。

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