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    2017房估理論與方法第十章練習(xí)題精選3

    2017-01-09 09:41 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    某類房地產(chǎn)的歷史價格變動時高時低，但總體上呈上升趨勢，現(xiàn)在要預(yù)測該類房地產(chǎn)的未來價格，應(yīng)該選用的預(yù)測方法是（ ）。

    A、平均發(fā)展速度法

    B、平均增減量法

    C、數(shù)學(xué)曲線擬合法

    D、中位數(shù)法

    【正確答案】 C

    【答案解析】 本題考查的是數(shù)學(xué)曲線擬合法。時高時低，不是平穩(wěn)的數(shù)列，用平均發(fā)展速度和平均增減量法誤差大，總體趨勢上升，因而可以擬合數(shù)學(xué)趨勢線。注意題干中給的提示信息。參見教材P346。

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