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    2017房估理論與方法第十二章練習(xí)題精選14

    2017-01-13 14:14 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    下列關(guān)于明確房地產(chǎn)價值時點的表述中，正確的有（ ）。

    A、對當(dāng)前價值進行評估，一般以實地查勘估價對象期間或估價作業(yè)期內(nèi)的某個日期為價值時點

    B、城市房屋征收估價，價值時點一般為房屋征收決定公告之日

    C、房屋征收評估的價值時點應(yīng)為房屋征收決定公告之日

    D、房地產(chǎn)估價人員可以假定價值時點

    E、一般情況下，對原估價結(jié)果有異議而引起的復(fù)核估價，應(yīng)以申請復(fù)核之日為價值時點

    【正確答案】 ABC

    【答案解析】 本題考查的是價值時點的確定。選項D錯誤，估價師不能隨意假定價值時點；選項E錯誤，對原估價結(jié)果有異議而引起的復(fù)核估價或估價鑒定的價值時點，應(yīng)為原估價報告確定的價值時點，除非原估價報告確定的價值時點有誤。參見教材P400。

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