關(guān)于城鎮(zhèn)土地級別的調(diào)整和確定的原則,下列說法正確的是()。
關(guān)于城鎮(zhèn)土地級別的調(diào)整和確定的原則,下列說法正確的是()。
A級別之間應(yīng)漸變過渡,絕對不允許出現(xiàn)跳級現(xiàn)象
B級別高低與土地相對優(yōu)劣的對應(yīng)關(guān)系基本一致
C高級別內(nèi)的具體宗地交易價格不得低于低級別內(nèi)的具體宗地交易價格
D保持自然地塊及權(quán)屬單位的完整性
正確答案:BD
答案解析:本題考查的是城鎮(zhèn)土地定級。土地級的調(diào)整和確定應(yīng)按以下原則進行:(1)土地級別高低與土地相對優(yōu)劣的對應(yīng)關(guān)系基本一致;(2)級之間應(yīng)漸變過渡,相鄰單元之間土地級差不宜過大;(3)各類用途的各級土地的平均單位面積地租或地價應(yīng)具有明顯差異并呈正向級差;(4)保持自然地塊及宗地的完整性;(5)邊界盡量采用具有地域突變特征的自然界線及人工界線。





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