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    下列關(guān)于協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)的表述正確的為（）

    2023-05-19 09:11 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    下列關(guān)于協(xié)議出讓方式取得土地使用權(quán)的表述正確的為（）。

    　　A 協(xié)商一致且議定的出讓價格不應(yīng)高于出讓底價

    　　B 協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價

    　　C 由意向用地者對擬協(xié)議出讓地塊進行評估，確定出讓底價

    　　D 改變?yōu)樯虡I(yè)用途的協(xié)議出讓地塊，需要由土地使用者補交相應(yīng)出讓金

    正確答案：D

    答案解析：本題考查的是建設(shè)用地使用權(quán)出讓。選項AC，協(xié)議出讓土地方案和底價經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后，市、縣人民政府自然資源主管部門應(yīng)當與意向用地者就土地出讓價格等進行充分協(xié)商，協(xié)商一致且議定的出讓價格不低于出讓底價的，方可達成協(xié)議；選項B，有基準地價的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價不得低于出讓地塊所在級別基準地價的'70%。

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