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    某商品房售價為每平方米建筑面積4000元，買賣雙方對面積誤差的處理方式

    2020-12-30 14:48 來源：建設工程教育網
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    書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟。2021年房地產估價師考試備考已經開始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

    某商品房售價為每平方米建筑面積4000元，買賣雙方對面積誤差的處理方式未作約定，已知該商品房的實測的建筑面積100m2，預測建筑面積97m2，該商品房的成交價格是(　)。

    A、388500元

    B、388640元

    C、399640元

    D、400000元

    【正確答案】 C

    【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。面積誤差比=(實測面積-預測面積)/預測面積×100%=(100-97)/97×100%=3.09%。根據(jù)誤差的處理方式：面積誤差比在3%之內(含3%)的房價款由買受人補足，即：97×103%×4000=399640元。

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