2021年房地產估價師考試備考已經開始，每天不間斷地練習能夠為2021年房地產估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!
陳某購買了江某的一套學區(qū)房，雙方為避稅，在辦理相關手續(xù)時隱瞞了成交價格，后被有關部門要求房屋價格進行評估。陳某委托其表弟趙某所在的甲房地產估價機構做課稅評估。趙某選取了相鄰區(qū)位但不屬于學區(qū)房的成交案例進行評估，助陳某、江某偷稅5萬余元。陳某因無力清償到期住房抵押貸款，被訴到法院，法院裁定公開拍賣陳某住房以清償債務，此時，趙某虛假評估的事情敗露。
<1> 、不動產登記機構在辦理登記過程中，應當履行的職責為( )。
A、要求陳某、江某提供身份證明
B、要求對交易的房屋進行評估
C、要求陳某、江某提供登記原因證明文件
D、就有關登記事項詢問陳某、江某和趙某
【正確答案】 AC
【答案解析】 本題考查的是不動產登記機構。不動產登記機構應當履行的職責為：(1)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料;(2)就有關登記事項詢問申請人;(3)如實、及時登記有關事項;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。不動產登記機構不得要求對不動產進行評估;不得以年檢等名義進行重復登記;不得有超出登記職責范圍的其他行為。參見教材P159。
學員討論（0）
蘇公網安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師