采用直線法計算該廠房建筑物現(xiàn)在的成新率為( )。
山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分!
某鋼混結(jié)構(gòu)廠房的耐用年限為60年，占地是10年前通過出讓方式取得的50年使用期的工業(yè)用地使用權(quán)，廠房建設(shè)期為2年。土地使用權(quán)出讓合同約定土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及地上建筑物由國家無償收回。采用直線法計算該廠房建筑物現(xiàn)在的成新率為( )。
A、70.00%
B、83.33%
C、84.00%
D、86.67%
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是建筑物折舊的求取方法。剩余使用年限=40年，建筑物已經(jīng)使用年限=8年，成新率=40/48=83.33%。參見教材P318。
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2022年房地產(chǎn)估價師土估實務(wù)怎么學(xué)怎么練？
- · 【收藏】2022年房地產(chǎn)估價師考試預(yù)習(xí)計劃
- · 2022年房地產(chǎn)估價師《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》學(xué)習(xí)計劃
- · 2022年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》預(yù)習(xí)計劃表
- · 2022年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價原理與方法》預(yù)習(xí)計劃表
- · 2022年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》預(yù)習(xí)計劃表
- · 揭秘房估考試真相，這樣做你也能越過合格線！
- · 2021年房地產(chǎn)估價師?？济荑€直播安排
- · 2021年房地產(chǎn)估價師備考干貨合集，這些你都看了嗎？
- · 已知某房地產(chǎn)投資項目的購買投資為4500萬元，流動資金為500萬元。
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師