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    資本化率是一種將房地產的預期收益轉換為價值的比率

    2021-02-20 11:54 來源：建設工程教育網
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    勤勞的耕耘者，留下的腳印最清晰。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

    資本化率是一種將房地產的預期收益轉換為價值的比率，但它并不能明確表示房地產未來各期的獲利能力。(　)

    對

    錯

    【正確答案】 對

    【答案解析】 本題考查的是資本化率與報酬率的區(qū)別和關系。資本化率是房地產的某種年收益與其價格的比率，僅表示從收益到價值的比率，并不明確地表示獲利能力。參見教材P270。

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