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甲、乙兩宗相鄰地塊，市場價值分別為100萬元和80萬元，若將兩宗土地合并則總價值為240萬元。如果甲地塊的使用權人擬購買乙地塊，則合理的要價應為(　)萬元。

A、80

B、107

C、113

D、140

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是造成成交價格偏離正常價格的因素。合理要價=80+60×80/180=106.67(萬元)。即增值部分60萬元，甲乙按照各自的價值比重分享。甲享有60× 100/180=33.33萬元。乙享有60× 80/180=26.67萬元。參見教材P192。