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某個可比實例2017年1月30日的價格為1200美元/m2,該類房地產以人民幣為基準的價格變動平均每月比上月上漲0.4%。假設人民幣與美元的市場匯率2017年1月30日為1美元=6.2088元人民幣,2017年9月30日為1美元=6.2062元人民幣。則可比實例在2017年9月30日比較價格為( )元/m2 。
A、7689.12
B、7692.34
C、7723.11
D、7719.87
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是市場狀況調整的方法。1200×6.2088×(1+0.4%)8=7692.34(元/m2 );注意匯率的選取——以人民幣為基準,選擇可比成交日的匯率;參見教材P196。
