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    對四個可比實例的成交價格進行修正和調整，得到的四個比較價值

    2021-02-24 15:24 來源：建設工程教育網
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    山路曲折盤旋，但畢竟朝著頂峰延伸。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

    對四個可比實例的成交價格進行修正和調整，得到的四個比較價值，分別為8000元/m2、8500元/m2、7800元/m2和8150元/m2，分別賦予權重0.35、0.20、0.25和0.2。則利用簡單算術平均數計算綜合比較價值為(　)元/m2。

    A、8230.5

    B、8112.5

    C、8080.0

    D、8075.0

    【正確答案】 B

    【答案解析】 本題考查的是計算最終比較價值。雖給了權重，但要求簡單算術平均數。綜合比較價值=(8000+8500+7800+8150)/4=8112.5(元/m2 )。參見教材P206。

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