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    在評估期房價格時，(　)。

    2021-03-01 16:28 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    駿馬是跑出來的，好成績是學出來的。2021年房地產估價師考試時間為11月13日、14日，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產估價師考試各科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產估價師考試加分!

    在評估期房價格時，(　)。

    A、估價對象狀況及房地產市場情況均為價值時點(現(xiàn)在)的狀態(tài)

    B、估價對象狀況為價值時點(現(xiàn)在)的狀態(tài)，房地產市場情況為未來某時點的狀態(tài)

    C、估價對象狀況及房地產市場情況均為價值時點(未來)的狀態(tài)

    D、估價對象狀況為未來某時點的狀態(tài)，房地產市場情況為價值時點(現(xiàn)在)的狀態(tài)

    【正確答案】 D

    【答案解析】 本題考查的是價值時點原則。價值時點為現(xiàn)在，估價對象狀況為未來狀況的估價。此種情形如評估期房的價值。參見教材P162～163。

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