停止奮斗的腳步，江河就會淪為一潭死水。2021年房地產(chǎn)估價師考試時間為11月13日、14日，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)估價師考試各科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

根據(jù)房地產(chǎn)市場租金與租約租金差額的現(xiàn)值之和求出的價值是(　)。

A、有租約限制下的價值

B、共有房地產(chǎn)的價值

C、無租約限制下的價值

D、承租人權(quán)益的價值

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是完全產(chǎn)權(quán)價值、無租約限制價值、出租人權(quán)益價值和承租人權(quán)益價值。承租人權(quán)益價值即租賃權(quán)價值，是承租人對他人所有的已出租房地產(chǎn)依法享有的權(quán)益的價值，即按合同租金與市場租金的差額所評估的價值。參見教材P99。