
下列選項(xiàng)中,屬于鑒證性估價(jià)的是( )。
鞋底磨穿了,不等于路走到了頭。2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為11月13日、14日,建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)理論與方法備考練習(xí)題,大家可以通過每天做習(xí)題,提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備,為2021年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
下列選項(xiàng)中,屬于鑒證性估價(jià)的是( )。
A、別墅開發(fā)投資價(jià)值估價(jià)
B、房地產(chǎn)征收補(bǔ)償估價(jià)
C、房地產(chǎn)司法拍賣估價(jià)
D、房地產(chǎn)抵押貸款估價(jià)
E、寫字樓租賃價(jià)格估價(jià)
【正確答案】 BCDE
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)的含義。選項(xiàng)BCDE屬于鑒證性估價(jià),鑒證性估價(jià)(或稱為公證性估價(jià)、證據(jù)性估價(jià))是向委托人提供的,估價(jià)報(bào)告供委托人給第三方使用,起著價(jià)值證明作用的估價(jià),如為證券發(fā)行、上市公司關(guān)聯(lián)交易、房地產(chǎn)抵押貸款、房屋征收補(bǔ)償、人民法院強(qiáng)制拍賣房地產(chǎn)提供參考依據(jù)的估價(jià)。選項(xiàng)A屬于業(yè)主自用的咨詢性估價(jià)。參見教材P5。

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