瀑布跨過險峻陡壁時，才顯得格外雄偉壯觀。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理科目練習題，大家可以通過每天做習題，檢驗自己的學習成果，為2021年房地產(chǎn)估價師考試加分！

商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時，下列說法正確的有(　)。

A、貸款價值比率通常不超過50%

B、貸款期限最長不超過10年

C、貸款期限最長不超過20年

D、貸款利率通常高于個人住房抵押貸款

E、僅對已經(jīng)通過竣工驗收的商用房地產(chǎn)發(fā)放

【正確答案】 BDE

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押貸款。國內(nèi)商業(yè)銀行發(fā)放商用房地產(chǎn)抵押貸款時，貸款價值比率通常不超過60%，貸款期限最長不超過10年，貸款利率也通常高于個人住房抵押貸款，而且僅對已經(jīng)通過竣工驗收的商用房地產(chǎn)發(fā)放。所以選項A、C不正確。