多選題

下列有關(guān)平均增減量法，描述錯(cuò)誤的有（?。?。

A 當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格時(shí)間序列的逐期增減量大致相同時(shí)，可以采用簡(jiǎn)便的平均增減量法進(jìn)行預(yù)測(cè)

B 如果逐期上漲額時(shí)起時(shí)伏，很不均勻，運(yùn)用平均增減量法預(yù)測(cè)的房地產(chǎn)價(jià)格的準(zhǔn)確性隨之降低

C 房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)過程持續(xù)上升或持續(xù)下降，且各期上升或下降的數(shù)額大致相同時(shí)，宜采用平均增減量法

D 越接近所預(yù)測(cè)的價(jià)格對(duì)應(yīng)的時(shí)間的增減量對(duì)預(yù)測(cè)越不重要

E 由于估價(jià)師經(jīng)驗(yàn)存在差異，故平均增減量法不宜采用加權(quán)方式調(diào)整

進(jìn)入房地產(chǎn)估價(jià)師考試題庫(kù)做題>>