多選題

關(guān)于成交價(jià)格、市場價(jià)格、理論價(jià)格和評(píng)估價(jià)格的說法，正確的有（　）。

A 在一筆成功的房地產(chǎn)交易中，買方最高出價(jià)≥買賣雙方成交價(jià)≥賣方最低要價(jià)

B 在買方市場下，成交價(jià)格會(huì)偏向賣方最低要價(jià)

C 市場價(jià)格和理論價(jià)格相比，市場價(jià)格是長期均衡價(jià)格，理論價(jià)格是短期均衡價(jià)格

D 在正常市場或正常經(jīng)濟(jì)發(fā)展下，市場價(jià)格基本上與理論價(jià)格相吻合，圍繞著理論價(jià)格而上下波動(dòng)，不會(huì)偏離太遠(yuǎn)

E 當(dāng)交易情況正常時(shí)，成交價(jià)格接近市場價(jià)格

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