
關(guān)于房屋施工面積的說法,正確的是( )。
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19、20日,準(zhǔn)備參加2019年房地產(chǎn)估價師考試的考生正在緊張備考。為了幫助考生更好地進(jìn)行復(fù)習(xí),理清歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點,建設(shè)工程教育網(wǎng)整理了2014年-2018年試題及考點,希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!
關(guān)于房屋施工面積的說法,正確的是( ?。?/p>
A.房屋施工面積不包括本期竣工的房屋建筑面積
B.房屋施工面積不包括正在施工的非商品房建筑面積
C.房屋施工面積指報告期內(nèi)施工的全部房屋建筑面積
D.房屋施工面積不包括報告期內(nèi)開工后又停建、緩建的房屋建筑面積
答案:C

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- · 某房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地使用期限為50年,項目建設(shè)期為5年,自價值時點至建成還需2.5年,建成后的建筑面積為11000m2,年凈收益為350萬元,若報酬率為7%,折現(xiàn)率為10%,建筑物經(jīng)濟(jì)壽命與土地使用期限同時結(jié)束,則建成后的房地產(chǎn)于價值時點的價值為( )萬元。
- · 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項目中,應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)方式確定建筑施工企業(yè)的有(?。?。
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