房地產(chǎn)估價師試題：城市用地評價
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根據(jù)城市用地適用性評價，下列地段中，屬于一類建設用地的是( )。
A.存在沖溝、巖溶等現(xiàn)象的地段
B.存在百年一遇洪水淹沒危險的地段
C.地下水位高于建筑物的基礎埋置深度的地段
D.采用簡單工程措施即可排除地面積水的地段
【正確答案】D
【答案解析】本題考查的是城市用地評價。一類用地的具體要求是：(1)地形坡度在10度以下，符合各項建設用地的要求;(2)土質(zhì)能滿足建筑物地基承載力的要求;(3)地下水位低于建筑物的基礎埋置深度;(4)沒有被百年一遇洪水淹沒的危險;(5)沒有沼澤現(xiàn)象或采用簡單工程措施即可排除地面積水的地段;(6)沒有沖溝、滑坡、崩塌、巖溶等不良地質(zhì)現(xiàn)象的地段。參見教材P27。
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