2015年房地產估價師試題考點房地產投資的利弊
房地產估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產估價師考試的重點，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!
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房地產置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的主要原因，是房地產投資（）。
A.存在效益外溢和轉移
B.易獲得金融機構的支持
C.具有保值增值性
D.可提高投資者的資信等級
【正確答案】C
【答案解析】本題考查的是房地產投資的利弊。由于存在通貨膨脹，房地產和其他有形資產的重置成本不斷上升，從而導致了房地產和其他有形資產價值的上升，所以說房地產投資具有增值性。又由于房地產是人類生活居住、生產經(jīng)營所必需的，即使在經(jīng)濟衰退的過程中，房地產的使用價值仍然不變，所以房地產投資又是有效的保值手段。房地產投資的這個優(yōu)點，正是置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的原因。參見教材P14.。
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