
關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)誤差的說法,錯(cuò)誤的是
2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題單選題第1題
1.關(guān)于房地產(chǎn)估價(jià)誤差的說法,錯(cuò)誤的是( ?。?。
A.判斷評(píng)估價(jià)值的誤差大小或者準(zhǔn)確性,理論上是將其與真實(shí)價(jià)值進(jìn)行比較
B.估價(jià)會(huì)有誤差,可用一般物理量測(cè)量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價(jià)的誤差標(biāo)準(zhǔn)
C.所有的評(píng)估價(jià)值都有誤差,因此可以說所有的評(píng)估價(jià)值都是近似值
D.估價(jià)誤差應(yīng)有一定的限度,因此需要確定合理的誤差范圍
【正確答案】B
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】參見教材P9。估價(jià)會(huì)有誤差,但是不能用一般物理量測(cè)量的誤差標(biāo)準(zhǔn)來要求估價(jià)的誤差標(biāo)準(zhǔn),估價(jià)是門藝術(shù),關(guān)于誤差的標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn),沒有這么客觀。
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