
某商品房在建工程已完成工程的正常建設(shè)期為1年
2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題單選題第27題
27.某商品房在建工程已完成工程的正常建設(shè)期為1年,實(shí)際建設(shè)期為1.5年,現(xiàn)該在建工程被人民法院強(qiáng)制拍賣,辦理有關(guān)變更等交接手續(xù)的正常期限為0.5年,通過市場調(diào)查得知類似規(guī)模商品房開發(fā)項(xiàng)目的正常建設(shè)期為3年。在強(qiáng)制拍賣下評(píng)估該在建工程的市場價(jià)值時(shí),后續(xù)建設(shè)期應(yīng)為( )年。
A.1
B.1.5
C.2
D.2.5
【正確答案】D
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】未完工的正常建設(shè)期還有2年,交接手續(xù)0.5年,后續(xù)建設(shè)期2.5年。實(shí)際建設(shè)期為1.5年是個(gè)干擾項(xiàng)。
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