
某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價(jià)格為1000,該年計(jì)算正常價(jià)格
2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題單選題第14題
某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價(jià)格為1000美元/㎡,同年1月1日至9月1日類似房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價(jià)格平均每月比上月增加80元/㎡,該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計(jì)算的正常價(jià)格為( ?。┟涝O,(假設(shè)該年1月1日的匯率為1美元兌換6.7元人民幣,9月1日的匯率為1美元兌換6.4元人民幣)。
A.1051
B.1096
C.1100
D.1147
【正確答案】:D
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】:該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計(jì)算的正常價(jià)格為:(1000×6.7+80×8)÷6.4=1147(美元/㎡)。參見教材P195。
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