
根據(jù)哈柏法則臨街深度為36ft、臨街寬度為60ft土地價值為
2012年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題單選題第31題
某宗土地的臨街深度為1OOft,臨街寬度為6Oft,市場價值為1500萬元,根據(jù)哈柏法則,臨街深度為36ft、臨街寬度為60ft的土地價值為( ?。┤f元。
A. 600
B. 738
C. 900
D. 960
【正確答案】:C
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】:哈柏法則(Harperrule):是臨街深度為1OOft 的臨街土地,前各部分的價值占整塊土地價值的10臨街深度為36ft、臨街寬度為60ft的土地的價值占整塊土地價值的10
=60%,1500×60%=900(萬元)。參見教材P375。
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- · 2015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題
- · 在資產(chǎn)預期收益率公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]中。
- · 下列住房類型中屬于合法供給的城市住房有( )。
- · 通過拍賣方式獲得建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目,需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
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- · 關(guān)于湖南省2020年度房地產(chǎn)估價師資格考試考務工作的通知
- · 通過拍賣方式獲得建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目。
- · 某市2014年辦公樓施工面積為500萬平方米,竣工面積為180萬平方米;
- · 下列住房類型中,屬于合法供給的城市住房有( )。
- · 在資產(chǎn)預期收益率公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]中,影響βj確定的風險因素有( )。