
關(guān)于明確估價(jià)基本事項(xiàng)的說法,錯(cuò)誤的是
2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題單選題第33題
關(guān)于明確估價(jià)基本事項(xiàng)的說法,錯(cuò)誤的是( ?。?。
A.估價(jià)目的本質(zhì)上由委托人的估價(jià)需要決定
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)由估價(jià)目的決定
C.估價(jià)對(duì)象由委托人和估價(jià)目的決定
D.估價(jià)類型由估價(jià)師決定
【正確答案】:D
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】:D選項(xiàng),估價(jià)對(duì)象不能簡(jiǎn)單地根據(jù)委托人的要求來確定,也不能根據(jù)估價(jià)師的主觀愿望來確定,而應(yīng)是估價(jià)師在委托人指定的基礎(chǔ)上,根據(jù)已明確的估價(jià)目的和估價(jià)時(shí)點(diǎn),依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策并經(jīng)委托人認(rèn)可后確定的。參見教材P399。
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