2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》試題單選題第21題

　　通過劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)作為取地單位，在計(jì)算土地增值稅扣減項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)以（ ?。┳鳛槿〉媒ㄔO(shè)用地使用權(quán)所支付的金額。

　　A．使用土地期間投入的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)

　　B．使用土地期間投入的公共配套設(shè)施費(fèi)

　　C．轉(zhuǎn)讓建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)按規(guī)定補(bǔ)交的出讓金及有關(guān)費(fèi)用

　　D．取得建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用和安置費(fèi)用

　　【答案】：C

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】：土地增值稅的扣除項(xiàng)目內(nèi)容中，取得土地使用權(quán)所支付的金額，是指納稅人為取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用。凡通過行政劃撥方式無償取得土地使用權(quán)的企業(yè)和單位，則以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓金及有關(guān)費(fèi)用，作為取得土地使用權(quán)所支付的金額。參見教材P243。

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