3.下列影響房地產供給的因素中，能增加房地產供給量的有（）。

A．當前該類房地產價格水平較高

B．該類房地產的開發(fā)成本上升

C．該類房地產的開發(fā)技術水平提高

D．預期該類房地產價格會上漲

E．該類房地產未來持有成本增加

【標準答案-建設工程教育網】AC

【建設工程教育網-老師解析】本題考查的是房地產供給。某種房地產的供給量是由許多因素決定的，除了隨機因素，經常起作用的因素有：（1）該種房地產的價格水平；（2）該種房地產的開發(fā)成本；（3）該種房地產的開發(fā)技術水平；（4）房地產開發(fā)企業(yè)和擁有者對未來的預期。選項A正確，一般地說，某種房地產的價格越高，開發(fā)該種房地產就越有利可圖，房地產開發(fā)企業(yè)愿意開發(fā)的數量就會越多；相反，房地產開發(fā)企業(yè)愿意開發(fā)的數量就會越少。供給量與價格正相關的這種關系，稱為供給規(guī)律。選項C正確，在一般情況下，開發(fā)技術水平的提高可以降低開發(fā)成本，增加開發(fā)利潤，房地產開發(fā)企業(yè)就會開發(fā)更多的房地產。參見教材P88～89。

【建設工程教育網-考后點評】該知識點與網校2015年開通的考前模擬試題（四）第39題考點基本相同。在基礎班第三章第02講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。

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