
某企業(yè)自用的地下商業(yè)用房
2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題單選第20題
某企業(yè)自用的地下商業(yè)用房,應稅房屋原值為200萬元,則應納房產(chǎn)稅的最低稅額為(?。┤f元。
A.1.44
B.1.68
C.1.92
D.2.16
【答案】B
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】自用的地下建筑,工業(yè)用途,以房屋原價的50%-60%作為應稅房產(chǎn)原值;商業(yè)和其它用途,以房屋原價的70%-80%作為應稅房產(chǎn)原值。本題為企業(yè)自用的地下商業(yè)用房,則最低額應稅房產(chǎn)原值為房屋原價的70%.應納房產(chǎn)稅稅額=應稅房產(chǎn)原值×[1-30%]×1.2%=200×70%×1.2%=1.68.參見教材P238.
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