2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題單選第23題

程某出租一套自有住宅，月租金為3000元，每年空置期為1個月，年應繳納的房產(chǎn)稅為（　）元。
　　A．1320
　　B．1440
　　C．3960
　　D．4320
　　【答案】B
　　【建設工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】按房產(chǎn)租金收入計征的，按房產(chǎn)年租金收入作為基數(shù)，空置期不屬于免征房產(chǎn)稅的范圍。出租類房產(chǎn)稅稅率為12%，但是從2008年3月1日起，對個人出租住房取得收入，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。3000×12×4%＝1440.計征參見教材P258.

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