
購房人在取得《房屋所有權(quán)證》后,經(jīng)確認(rèn)房屋主體結(jié)構(gòu)不合格的
2011年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題判斷題第6題
購房人在取得《房屋所有權(quán)證》后,經(jīng)確認(rèn)房屋主體結(jié)構(gòu)不合格的,仍有權(quán)退房。 (?。?br />
【答案】√
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】商品房交付使用后,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,購房人有權(quán)退房。這里的交付使用之后,是指辦理了交付使用手續(xù)之后,可以是房屋所有權(quán)主辦理之前,也可以是房屋所有權(quán)證辦理完畢之后。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題與使用時間關(guān)系不大,主要是設(shè)計(jì)和施工原因造成的,因而只要在合理的使用年限內(nèi),均可申請退房。參見教材P93.
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