2011年8月，某城市作出房屋征收決定，被征收的國有土地由甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目總投資預(yù)算為6000萬元。劉某自有的一套住宅被征收，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。補(bǔ)償協(xié)議約定，劉某取得該項(xiàng)目的一套經(jīng)濟(jì)適用住房和部分貨幣補(bǔ)償。

關(guān)于該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的說法，正確的為（　）。
　　A．該項(xiàng)目可采用劃撥方式供地
　　B．甲企業(yè)通過招投標(biāo)方式成為該項(xiàng)目的建設(shè)單位
　　C．該項(xiàng)目的資本金最低為2100萬元
　　D．該項(xiàng)目開發(fā)利潤應(yīng)控制在3%以內(nèi)
　　【答案】ABD
　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】A房屋被征收之后用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，經(jīng)濟(jì)適用住房可以能過劃撥方式供地；B經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，政府可以通過招標(biāo)方式選擇建設(shè)單位；C該項(xiàng)目總投資為6000萬元，根據(jù)2009年5月25日國務(wù)院常務(wù)會(huì)議決定調(diào)整固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金比例，保障性住房和普通商品住房項(xiàng)目的最低資本金為20%，其它房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目為30%，6000×20%＝1200萬元；D經(jīng)濟(jì)適用住房管理費(fèi)原則上控制在2%以下，開發(fā)利潤控制在3%以下。參見教材P7、P91～92.

答案及解析由網(wǎng) 校老師整理而成，據(jù)學(xué)員反映部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載，且出現(xiàn)內(nèi)容錯(cuò)誤，請(qǐng)大家以本網(wǎng)為準(zhǔn)。

　　若您在房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)習(xí)過程中有任何疑問，歡迎進(jìn)入論壇討論

　　推薦：

　　2014年房地產(chǎn)估價(jià)師考試高分通過方案 

　　2014年房地產(chǎn)估價(jià)師考試學(xué)習(xí)計(jì)劃表

　　房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案匯總（04年～10年）

　　關(guān)注建設(shè)工程教育網(wǎng)官方微信、微博，隨時(shí)隨地了解考試動(dòng)態(tài)