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    下列關于商品房預售的說法，正確的為

    2013-11-07 16:20 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　在某省會城市，甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)商品房住宅小區(qū)，共4棟，每棟10層，5個單元，每個單元均為一梯兩戶。2011年6月1日，該項目取得《商晶房預售許可證》，準許銷售300套。

    　　下列關于商品房預售的說法，正確的為（?。?br /> 　　A．房地產(chǎn)管理部門作出的準予商品房預售許可的決定，應當予以公開，公眾有權查閱
    　　B．甲企業(yè)可在未解除合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人
    　　C．甲企業(yè)不得按套內(nèi)面積計價預售商品房
    　　D．甲企業(yè)可以與購房人約定面積誤差比絕對值超過2%時，買房人有權退房
    　　【答案】AD
    　　【建設工程教育網(wǎng)權威解析】B房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。C商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內(nèi)建筑面積，或按建筑面積計價。參見教材P111～P113.

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