距離2018年房地產(chǎn)估價師考試只剩下幾天，怎樣抓住房地產(chǎn)估價師重難點，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價師相關知識15核心考點，希望考生在考前能夠認真的復習，更多房地產(chǎn)估價師考試核心考點請關注建設工程教育網(wǎng)！房地產(chǎn)估價師相關知識制度與政策15核心考點匯總>>

2018年房地產(chǎn)估價師《相關知識》核心考點

　　影響商品需求的因素與需求函數(shù)影響因素：

　　(1)消費者偏好;正相關。

　　(2)消費者的收入水平;正常商品正相關，劣質(zhì)商品負相關。

　　(3)該商品本身的價格;負相關。

　　(4)相關商品的價格;影響需求量同向變動，則為互補品，影響需求量反向變動，則為替代品。

　　(5)消費者對商品未來價格的預期;正相關(買漲不買跌)。

　　(6)其他因素。

　　需求函數(shù)：

　　反映需求與各種影響因素關系的數(shù)學表達式即為需求函數(shù)。

　　D=f(x1，x2，x3，···，xn)

　　D——需求量x1，x2，x3，···，xn——影響需求的因素

　　3.長期總成本(LTC)是長期中生產(chǎn)一定量產(chǎn)品所需要的成本總和。長期平均成本(LAC)是長期中生產(chǎn)每單位產(chǎn)品的平均成本。呈“U”形。長期邊際成本(LMC)是在長期中每增加一單位產(chǎn)品所增加的成本。呈“U”形。(P202)

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