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　　房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》考試知識點(diǎn)：相關(guān)分析法

　　■性質(zhì)

　　判斷銷售量與其他因素相關(guān)的性質(zhì)和強(qiáng)度

　　■適用范圍

　　適用于中、長期預(yù)測

　　■方法

　　回歸分析法-根據(jù)現(xiàn)有的數(shù)據(jù)來確定變量之間的定量關(guān)系

　　市場因子推演法

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】關(guān)于市場因子推演法

　　■市場因子就是能夠明顯引起某種產(chǎn)品市場需求變化的實(shí)際因素。

　　■實(shí)質(zhì)是通過分析市場因子與銷售量的相關(guān)關(guān)系來預(yù)測未來的銷售量。

　　■如新婚家庭中每100個，銷售住宅16個。新婚家庭數(shù)量就是市場銷售量的市場因子。

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