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    房地產估價師考試知識點撥：選取標準臨街宗地

    2019-03-27 15:45 來源：建設工程教育網
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    　　2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日，現在備考已經開始，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網特別整理了《房地產理論與方法》科目第九章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益!

    　　選取標準臨街宗地

    　　標準臨街宗地是路線價區(qū)段內具有代表性的宗地。

    　　選取的具體要求(8要求)：

    　?、僖幻媾R街;

    　?、诘貕K形狀為矩形;

    　　③臨街深度為標準臨街深度;

    　?、芘R街寬度為標準臨街寬度;

    　?、菖R街寬度與臨街深度的比例(寬深比)適當;

    　　⑥用途為所在路線價區(qū)段具有代表性的用途;

    　?、呷莘e率為所在路線價區(qū)段具有代表性的容積率;

    　?、嗥渌矫妫缤恋厥褂闷谙?、土地開發(fā)程度等也應具有代表性。

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