2019年房地產估價師考試時間為10月19日、20日,現(xiàn)在備考已經開始,房地產估價師知識點需要一點一滴的積累,建設工程教育網特別整理了《房地產估價案例與分析》科目第一章的知識點,進行詳細講解,希望對考生朋友們的備考學習有所助益!
對房地產價值和價格有普遍影響的資料
對房地產價格有普遍影響的資料多指宏觀環(huán)境資料,包括經濟發(fā)展、銀行存貸款利率、物價、人均可支配收入等經濟因素資料,政治安定狀況、城市化等社會因素資料,房地產制度、房地產價格政策、行政隸屬變更、地區(qū)特殊政策、稅收政策等行政因素資料,世界經濟狀況、國際競爭狀況、國際政治對立狀況、國際軍事沖突等國際因素資料。
房地產估價師對收集的估價所需資料應進行核查。當估價委托人是估價對象權利人時,應查看估價對象的權屬證明原件,并應將復印件與原件核對,不得僅憑復印件判斷或假定估價對象的權屬狀況。
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