2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第十章的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

　　確定最終的評(píng)估價(jià)值

　　在得出一個(gè)綜合測(cè)算結(jié)果后，還應(yīng)根據(jù)未能在綜合測(cè)算結(jié)果中反映的價(jià)值或價(jià)格影響因素，對(duì)綜合測(cè)算結(jié)果進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整后確定最終的評(píng)估價(jià)值，特別是應(yīng)考慮一些不可量化的價(jià)值和價(jià)格影響因素。

　　當(dāng)確認(rèn)不存在未能在綜合測(cè)算結(jié)果中反映的價(jià)值或價(jià)格影響因素時(shí)，可直接將綜合測(cè)算結(jié)果確定為最終的評(píng)估價(jià)值。此外，最終評(píng)估價(jià)值的精度還應(yīng)滿足估價(jià)目的需要的精度，并應(yīng)將其誤差控制在合理范圍內(nèi)。