2019年房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目第一章的知識(shí)點(diǎn)，進(jìn)行詳細(xì)講解，希望對(duì)考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！　

　　八個(gè)估價(jià)時(shí)間概念的辨析：

　　1.估價(jià)報(bào)告開始日期。指受理估價(jià)委托的日期。

　　2.估價(jià)報(bào)告完成日期。指完成估價(jià)報(bào)告的日期或出具估價(jià)報(bào)告的日期。

　　3.估價(jià)作業(yè)日期。指從估價(jià)報(bào)告開始日期到估價(jià)報(bào)告完成日期的時(shí)間段。

　　4.價(jià)值時(shí)點(diǎn)。指估價(jià)結(jié)果對(duì)應(yīng)的日期。

　　5.致函日期。指出具估價(jià)報(bào)告的日期或估價(jià)報(bào)告完成的日期。

　　6.實(shí)地查勘期。指進(jìn)入估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)之日起至完成實(shí)地查勘之日止。

　　7.估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期。指自估價(jià)報(bào)告出具日期起算，使用估價(jià)報(bào)告不得超過的時(shí)間。

　　8.估價(jià)責(zé)任期。指出具報(bào)告的估價(jià)機(jī)構(gòu)及注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任的期限。如果估價(jià)報(bào)告在其使用期限內(nèi)未使用，則估價(jià)責(zé)任期等同估價(jià)報(bào)告使用期限;如果估價(jià)報(bào)告在其使用期限內(nèi)使用，則估價(jià)報(bào)告責(zé)任期應(yīng)到估價(jià)服務(wù)的行為結(jié)束為止。